Bauleitplanung

Einfach bauen? Weit gefehlt! Bis zur Umsetzung eines Bauvorhabens ist ein vielschichtiger Planungsprozess zu durchlaufen. Dabei sind immer die Belange von Umwelt-, Landschaftsschutz sowie von Natur- und Artenschutz zu beachten. Auf dem Weg zur Genehmigung und darüber hinaus sind Sie bestens aufgehoben bei Zeeb & Partner.

Zu den Aufgaben der Kommunen gehört neben einer geordneten Siedlungsentwicklung auch, die Ziele für Natur- und Landschaft zu definieren und räumlich festzulegen. Dabei geht es in erster Linie um die Entzerrung von Nutzungskonflikten in der Gegenwart und in der Zukunft. Siedlungsentwicklung, Forst- und Landwirtschaft, Gewässer-, Landschafts- sowie Natur- und Artenschutz sollen in einem ausgewogenen Planungskonzept Umsetzung finden und dabei sorgsam mit der knappen Ressource Boden und Fläche umgehen.

Dazu gehört auch die Einrichtung und Pflege eines Ökokontos. Durch gezielte Umsetzung geeigneter Ausgleichs- und Kompensationsmaßnahmen kann im Vorgriff geplanter baulicher Eingriffe bereits ökologisches Guthaben angespart werden. Das erleichtert und verschlankt den Planungsprozess. Hierzu braucht es findige Planungskonzepte, die in jeder Dimension denken. Das ist eine unserer Stärken. Wir unterstützen Sie aber nicht nur durch Planungskonzepte und Gutachten, sondern begleiten ihre Bauvorhaben auch bei der Realisierung.

Bei uns gibt es schlüsselfertigen Natur- und Artenschutz.

Unsere Leistungen in der Bauleitplanung

  • Flächenentwicklungskonzept
  • Umweltbericht und Grünordnungsplan
  • Eingriffs-/Ausgleichs-Bilanz
  • Ökologisches Rahmen- und Biodiversitätskonzept
  • Ökokonto
  • Umweltverträglichkeitsprüfung, -Vorprüfung
  • Natura 2000-Prüfung und -Vorprüfung
  • Ausnahme- und Befreiungsantrag für Schutzausweisungen
  • Ökologische Baubegleitung
  • Ausführungsplanung und Bauleitung Leistungsphase 1-9

Zeeb & Partner - Landschaftsplanung

  • Bebauungsplan „Am Siechberg IV“
    Ochsenhausen, Beginn 2023

  • Bebauungsplan „Katzenstein“
    Dischingen, 2018 bis 2020

  • Bebauungsplan „Stadtrandstraße Ostumfahrung”
    Giengen a.d. Brenz“, 2019 bis 2021

  • Flächennutzungsplan und Landschaftsplan
    VVG Laupheim 2018 bis heute

  • Ökokonto Verwaltungsverband Langenau
    Maßnahme Lonerenaturierung Bernstadt 2004 bis heute

  • Flächenentwicklungskonzept Verwaltungsverband Langenau
    2015 bis 2019

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